メゾン・ド・ラック

  • 東京都杉並区清水一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
750万円
59.6万円/㎡
相場
767万円
60.9万円/㎡
454
662
871
1,079
AI査定結果
推定相場価格
767万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜871万円
52.7万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・ラック
750万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 12.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03750万円59.6万円3階 12.58㎡ 1R-
2025/05/31750万円59.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2025/05/08840万円62.4万円2階 13.47㎡ 1R東
2025/04/22830万円61.6万円1階 13.47㎡ 1R南西
2025/04/06730万円63.5万円2階 11.49㎡ 1R-
2025/04/01730万円63.5万円3階 11.49㎡ 1R南東
2025/03/21750万円55.7万円3階 13.47㎡ 1R南東
2025/01/27750万円65.3万円3階 11.49㎡ 1R南東
2024/12/22790万円58.6万円3階 13.47㎡ 1R南東
2024/12/13799万円60.3万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/21850万円64.2万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/07850万円67.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2024/09/13880万円66.5万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/07/29620万円46.0万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/07/01640万円47.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/05/27660万円49.0万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/03/31720万円53.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/02/081,090万円86.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2023/08/27830万円61.6万円1階 13.47㎡ 1R南
2023/02/17880万円65.3万円1階 13.47㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2023/08/27メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 630万円47.6万円13.24㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2023/01/28メゾン・ド・上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,190万円83.5万円14.26㎡1R3階 / 4階建 南1980年27戸RC
2022/11/18メゾン・ド・セレナード
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 850万円54.5万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1985年29戸SRC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/03/22エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/05/31メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2023/03/31マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 680万円47.7万円14.26㎡1R1階 / 5階建 東1987年26戸RC
2023/11/27プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円71.1万円13.37㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/05/31スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 940万円70.3万円13.37㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC
2025/06/02メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2021/07/09パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 750万円51.1万円14.67㎡1R4階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2024/06/23メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 660万円51.7万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/05/14TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/25トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 5.0万円0.40万円12.58㎡1R3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/02/26メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 5.3万円0.37万円14.47㎡1R2階 / 6階建 -1982年40戸RC
2025/03/04メゾン・ド・上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 4.9万円0.36万円13.7㎡1R4階 / 4階建 南1980年27戸RC
2025/06/07メゾン・ド・セレナード
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 5.5万円0.36万円15.47㎡1R3階 / 4階建 南1985年29戸SRC
2025/04/11エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 4.8万円0.34万円14.23㎡1R3階 / 4階建 -1986年20戸RC
2025/04/30メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 4.7万円0.42万円11.13㎡1R1階 / 3階建 -1980年29戸RC
2023/05/29マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 4.6万円0.32万円14.26㎡1R1階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/04/18プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 6.2万円0.42万円14.75㎡1R2階 / 4階建 北1985年33戸RC
2025/06/07スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5.1万円0.38万円13.39㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は杉並区の平均と比較して5.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積2.58㎡〜22.58㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
62.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ラック
所在地東京都杉並区清水一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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